业主的反击甜小白 著

我买了套二手房，结果第二天门就被物业砸了，说我不懂规矩。

三年前，我被公司调任到林城，为了方便出行，便掏光积蓄买了一套二手房。

房子不大，很普通的三居室。

最初看房的时候，我对小区环境不是特别满意，小区的楼龄很长，已经竣工十来年了，绿化也不是太好，到处都脏兮兮的。

老爸却让我别太挑剔，说新房的价格太高，咱们家根本接受不了，虽然这种老小区的配套不是特别完善，可胜在价格便宜，出行也还算方便。

考虑到家里的经济情况，我只能同意了。

搬进新家后，我们打算把房子翻新一下，可就在改造新房的第二天，小区物业就跑来砸门。

打开门，我看见门外站着一个身材矮胖，满脸油腻的中年人。

中年人姓杨，是小区的物业经理，上来就数落我不懂规矩，

“你是新搬来的业主吧，怎么连个招呼也不打？按照物业规定，翻修房子前，你们必须先去物业报备。”

我赶紧赔笑递烟，本以为只要去楼下登个记就完事了。到了物业办公室，杨经理却说，必须先缴纳三千块的装修保证金，等装修结束，通过了物业的验收才能返还。

我当时就愣住，只听说新房子装修要缴纳保证金，怎么二手房也有这个规定？

他直接把鼻孔翘上天，“小区就这个规定，不给保证金，你们就别想继续装修，还有，装修期间，货梯的使用费是50块一天，赶紧交钱吧。”

这又算哪门子规定？

我很不高兴，埋怨物业乱收费。

杨经理却冷笑起来，“不给钱，你们就别想用货梯拉材料，小区就是这个规定，既然住进来，就必须服从物业管理。”

当时办公室还有好几个保安，都拿出一副打量乡巴佬的表情。

我气不过，一分钱也没交，怒气冲冲地跑回了家。

老爸得知了事情的经过，抱着息事宁人的态度说，“小军，咱们初来乍到，没必要跟物业起冲突，交就交呗，又不是不能退。”

最终，还是老爸主动跑去交了保证金，物业才没有来找麻烦。

本以为事情就这么过去了，直到房子翻修完毕，我跑到楼下去找物业的人验收。

当时杨经理正在办公室玩扑克，看见我，连头也没抬，磨蹭了好久，才勉为其难地陪我上楼，对家里的装修挑挑拣拣，说这里不合规，那里也有问题。

我就纳闷了，翻修前，屋里的环境比这还差，连地板都在漏水，上一任业主不还是住了十多年吗，怎么轮到我就这么多问题？

虽然心里比较窝火，但我还是忍了，按照物业要求，对装修做了几处改动。

好不容易等到验收合格，我再次找到杨经理，想要退还保证金。

哪知杨经理又说，“我已经替你把保证金转成了物业费，现在退不了。”